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        湖北:住宅建設進入“透明時代”

        2021-10-08 13:59:26

        來源:湖北日報


          湖北日報見習記者 李朝霞 通訊員 彭慧 徐敏新


          地暖管線如何鋪設?防水隱蔽工程是否到位?讓住宅建設過程像“透明廚房”一樣全程可監督。


          9月28日,全省各地市州住建部門負責人及建設、監理、施工單位代表來到武漢市漢陽區翡翠濱江住宅項目工地,參加湖北省住宅工程品質提升培訓暨現場觀摩交流活動,交流住宅品質提升經驗。


          樣板間就是標準


          材料樣板間里,給排水管件、涂料、砌體到燈具、線盒線管等360余種材料樣品分類擺放,相應的材料進場封樣單、品牌相關信息及對應二維碼粘貼在下方。湖北日報全媒記者掃描“鑄鐵45°彎頭”的二維碼,看到由國家鋼鐵產品質量監督檢驗中心出具的檢驗合格報告。


          “這是第二次參加觀摩活動,我提前記下了合同中材料的相關信息,再與樣板間比對是否一致?!濒浯錇I江三期業主王先生說,5月份來看的時候正在測試水壓,可以清楚地看到管線是否漏水。


          據介紹,該項目準備了材料樣板、工序樣板、交付樣板,每周3次開放工地、每月1或2次向業主展示視頻直播。工序樣板間中,可看見從地板鋪裝、內墻施工到全現澆外墻、衛生間防滲漏等系列施工工藝。


          住宅質量如何?業主滿意是關鍵。武漢在交流會上介紹:引入社會監督機制,舉行全天候工地開放日活動,業主預約后進入施工現場,了解建造工藝、隱蔽工程,并參與“共建”,如抹一塊膩子、做一次閉水試驗等。同時,設置舉報電話,確保業主意見和訴求及時反饋。


          襄陽則在大中型工程和保障性住房工程中,實現樣板間全覆蓋,在建樓棟內每一種戶型Z少建設一套“與實體住宅質量100%吻合” 的樣板房。


          一路見證房子建成


          “每個月底都會收到前置管家發來的‘家書’,以圖片和文字形式報告房屋進展,像‘養孩子’一樣見證它從毛坯到精裝?!濒浯錇I江三期業主劉女士說,見證的過程增加了幸福感。


          中天六建相關負責人告訴記者,翡翠濱江項目借助智能建造平臺對房源進行“一戶一檔”資料管理,做到全過程透明可視化,將部分關鍵施工過程、驗收過程拍照上傳至客戶端向業主開放,何時、何人經手均可溯源,讓問題在交房前提前解決。此外,項目還要邀請業主親自參與隱蔽工程實測實量、舉牌驗收,并記錄在檔案之中。


          提升住宅品質,每一道流程都不可忽視。宜昌利用信息化手段串聯過程公示及竣工驗收信息公示,探索整合公示信息形成統一二維碼,一戶一碼,實時更新,業主可通過信息平臺實時查詢施工過程質量信息。


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